招租

标的名称 原遵义市医药高等专科学校宿舍楼第1、4、5、6层招租
项目编号 GP-D-ZL-2019073(26)
标的简介

标的为原遵义市医药高等专科学校宿舍楼第1、4、5、6层,坐落于遵义市桃溪寺银河路上,建筑面积7546.82㎡。宿舍楼总7层,其中第2、3层(面积2198.8㎡)已租赁给遵义市第五人民医院作为办公室使用,第七层(面积1078.11㎡)因屋顶漏水暂时达不到出租条件。此次租赁标的为宿舍楼第1、4、5、6层,租赁面积为4312.47㎡。(本次招租以公告面积为准)

标的物是否有抵押担保情况 标的物资产类型 商业用房
备注
标的配套设施情况
标的其他情况说明

1.标的作为独立的一个整体进行租赁权的招租,不可拆分,租赁资产承租方取得租赁权后不得进行转租(收取转让费)、转让、转借、分租。
2.承租方在租赁期限届满后或非出租方原因中途终止合同的,不得提出装修补偿要求,不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。
3.租赁期限届满,承租的资产及附属设备、设施,承租方以正常使用状态返还出租方。
4.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时,出租方不承担任何责任及经济补偿。
5.资产租赁后不允许转租行为,一经查实,解除相应租赁合同,出租方不退还承租方合同保证金;因转租行为产生一切的经济损失,由承租方自行负责,转租合同无效。
6.该租赁资产由遵义市人民政府划转至遵义市新区开发投资有限责任公司,又由遵义市新区开发投资有限责任公司划转至出租方。该租赁资产无产权证,租赁资产面积由第三方测绘机构测绘得出,已由出租方核实无误,如后续因面积问题发生纠纷,出租方自行承担。

对承租方资质的要求 承租方性质 法人,自然人,其他组织 承租方需在遵义市市区有经营养老院资质并至少已经营3家养老院。
经营范围
经营历史
注册资本
其他
对标的使用的特殊规定和要求 环境卫生 承租方负责维护、缴纳相关费用
安全生产 承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 用途限制:租赁业态为办养老院。
对租赁方式的要求 租期 3-5年 租期5年。租金一年调整一次,下一年租金在上一年租金的基础上递增5%,以此类推。
租金挂牌价 41.399712万元/年
租金付款方式 按年支付 按照先支付租金后使用的原则,承租方须在每个缴费期的前2个月内向出租方缴纳下一年的租金;逾期支付的,每逾期1日,承租方将按拖欠租金的0.5%支付滞纳金;逾期一个月,出租方有权解除合同并收回标的租赁资产。
租赁押金 10万元 作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证,押金在租赁期满后按租赁合同约定办理(押金不计息)
交易保证金 12万元 如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。保证金缴纳截止时间:2019年5月23日 17:00前
其他

1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采用网络竞价方式;

2、若只有一家符合条件的报名方,经招租方审核并确认其承租资格后,报名方即为最终承租方。

报名提供资料: 1、承租方为法人组织的,提供在有效期内的营业执照复印件; 2、法定代表人身份证复印件;如是授权代表需提供授权代表授权书;授权代表身份证原件及复印件; 3、承租方为自然人的,提供本人身份证原件和复印件;4、意向承租方登记表; 5、交易保证金银行缴款凭证;6、缴退保证金须知;7、在遵义市市区由经营养老院资质并至少经营3家养老院相关证明文件。(上述材料一式两份,均需盖章)
挂牌期满后,如未征集到意向承租方 不变更信息披露条件,延长信息披露期,直至征集到意向承租方。
标的物挂牌申报人声明

根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并承诺:
1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料;
2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动;
3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;
4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。                                                                    

5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。

保证金缴纳账号

开户行:贵阳农村商业银行股份有限公司  

开户名:贵州阳光产权交易所有限公司

保证金账户号:2182010001201100013925  


挂牌公告时间 2019-05-10
挂牌截止时间 2019-05-23
联系人 王经理
联系电话 15519635410
附注 承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及贵州阳光产权交易所有限公司交易保证金缴退有关须知执行
附件

意向承租方报名表.doc

缴退保证金须知(租赁).docx